BV Autohaus Badinger GmbH - Straßwalchen: Abbruch- und Neubau
Projektbeschreibung:	Die Firma Autohaus Badinger GmbH beabsichtigt den Abbruch des bestehenden Bürogebäudes und die Errichtung eines neuen Schau- bzw. Verkaufsraumes mit Büros. Die überbaute Fläche des Neubaues entspricht ca. der Fläche des Abbruches. Der Neubau besteht aus einem Keller, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird an die bestehende Werkstatt und das bestehende Ersatzteillager logistisch angebunden, jedoch brandschutztechnisch getrennt. In Verlängerung des Neubaues wird an der nordostseitigen Grundgrenze ein neues Flugdach zum Schutz der KFZ errichtet. Einreichung: Jänner 2011 Polierplanung, Details: Februar 2011 Ausschreibung: März / April 2011 Vergabe Gewerke: März / April 2011 Baubeginn: Mai 2011 Geplante Fertigstellung: Ende 2011
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BV Einfamilienwohnhaus Thomas Ostroznik in Salzburg: Zubau-, Umbau und Sanierung
Projektbeschreibung:	Das gegenständliche Gebäude wurde Mitte 1970 errichtet und ist unterkellert. Das Gebäude wird energetisch saniert und erhält einen Vollwärmeschutz (ca. 15 cm), auch die Fenster werden getauscht. Nordostseitig wird ein Anbau mit rollstuhlgerechtem Zugang errichtet welcher im OG als Terrasse fungiert. Im Anschluss wird ein Technikraum eingebaut. Der Zubau soll massiv errichtet werden. Die bestehende Einzelgarage wird in eine Doppelgarage und einen Werkraum umgebaut. Entwursphase: März 2010 Einreichung: Mai 2010 Polierplanung, Details: August 2010 Ausschreibung: Oktober 2010 Vergabe Gewerke: Oktober 2010 Baubeginn: November 2010 Geplante Fertigstellung: April 2011 Geplanter Bezug: Mai 2011 Gesamtkosten: Brutto ca. € 240.000,-
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BV Einfamilienwohnhaus Fam. Blaschek – Gölzner in Salzburg: Zubau-, Umbau und Sanierung
Projektbeschreibung:	Das gegenständliche Gebäude wurde vermutlich in den 50-er Jahren als Holzbau errichtet und ist nicht unterkellert. Es gibt unterirdisch nur straßenseitig einen schmalen Lagerraum. Das Gebäude wird energetisch saniert und erhält einen Vollwärmeschutz (ca. 16 cm) und eine entsprechende Dämmung im Dachaufbau, auch die Fenster werden getauscht. Nordseitig wird ein Zubau errichtet, welcher unterkellert ist und die Haustechnik, einen Lagerraum und einen Kellerraum beherbergt. Der Zubau (EG und OG) soll aus Holz, in Tafelbauweise, errichtet werden. Das Projekt soll insgesamt ein moderneres Erscheinungsbild erhalten. Entwursphase: April 2009 Einreichung: Juni 2009 Polierplanung, Details: Jänner - März 2010 Ausschreibung: Februar - April 2010 Vergabe Gewerke: April 2010 Baubeginn: Mai 2010 Geplante Fertigstellung: Oktober 2010 Geplanter Bezug: November 2010 Gesamtkosten: keine Angabe
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BV Einfamilienwohnhaus Familie Kilp/Kadereit – Rif/Hallein: Zubau- Umbau und Sanierung
Projektbeschreibung:	Das gegenständliche Gebäude wurde Anfang der 80-er Jahre als Holzblockbau errichtet und ist nur in geringem Umfang unterkellert. Es gibt unterirdisch einen kleinen Lagerraum, welcher über eine Falltüre zugänglich ist. Das Gebäude wird energetisch saniert und erhält einen Vollwärmeschutz (ca. 14 cm) und eine entsprechende Dämmung des Daches, auch die Fenster werden getauscht. Ostseitig wird ein Carport angebaut, welches auch den außenliegenden Kellerabgang überdacht und erschließt. Im Keller des Zubaues wird ein Technikraum, Waschraum und ein Kellerraum untergebracht. Der Zubau soll ebenfalls aus Holz, in Tafelbauweise, errichtet werden. Entwurfsphase: April 2009 Einreichphase: September 2009 Polierplanung, Details: Dezember 2009 - Februar 2010 Ausschreibung: Februar - März 2010 Vergabe Gewerke: März 2010 Baubeginn: Mai 2010 Fertigstellung: August 2010 Bezug: August 2010 Gesamtkostenrahmen: Brutto ca. € 180.000,-
Plan:
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Feedback Bauherr:	"Unser Baumeister hat unseren doch etwas ungewöhnlichen Wunsch, ein traditionelles österreichisches Holzblockhaus zu einem hochmodernen Energiesparhaus umzubauen, perfekt durchdacht, geplant und in kürzester Zeit umgesetzt. Ohne Ihn wäre das Haus nicht in dieser Hochwertigkeit und auch nie so schnell gebaut worden. Dafür ein großes Lob und Dankeschön!"

BV Bundesgymnasium Zaunergasse - Salzburg: Wintergartensanierung
Projektbeschreibung:	Das Bundesgymnasium besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper. Im Obergeschoss ist geplant die bestehende Schrägverglasung abzubrechen und durch eine neue Metallfensterverglasung auszutauschen. Sämtliche neuen, schrägverglasten Elemente werden fixverglast ausgeführt, mit Ausnahme der Fenster im unmittelbaren Bereich der Klassentrennwände. Diese sollen bei der neuen Ausführung der Fenster vertikal eingebaut werden, um ein Öffnen dieser Fenster als Drehkippfenster zu ermöglichen. Weiters ist geplant eine Sonnenschutzkonstruktion einzubauen, um den direkten Wärmeeintrag zu reduzieren. Darüber hinaus wird ein Lüftungskonzept ausgearbeitet, welches mit der geplanten Steuerung abzustimmen ist. Einreichung: April 2010 Polierplanung, Details: April 2010 Ausschreibung: Mai 2010 Vergabe Gewerke: Mai 2010 Baubeginn: 14. Juli 2010 Geplante Fertigstellung: 10. September 2010 Bezug (Schulbeginn): 13. September 2010 Gesamtkosten: Brutto ca. € 640.000,-
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Feedback Bauherr:	"Ich möchte mich nochmals herzlich bei Ihnen für die kompetente Bauleitung bedanken, die dazu geführt hat, dass letztendlich, mit kleinen Ausnahmen, die Umbauten termingerecht fertiggestellt wurden. Dies ist für uns natürlich eine immense Erleichterung und wenn alles dann noch gut funktioniert, ist uns immens geholfen. Danke auch für die sehr angenehme Zusammenarbeit. Ich bitte Sie, meinen Dank auch an die beteiligten Firmen weiterzuleiten. Ich würde mich freuen, wenn Sie bei Bauvorhaben in der Zukunft (hoffentlich wird es solche geben) wieder die Bauleitung übernehmen." Dir. Josef Zehentner

BV Geschäft + Wohnhaus Tobias ALTENBURGER - Grödig: 1 Friseurgeschäft + 2 WE
Projektbeschreibung:	Umbau und Sanierung für das Zweifamilienwohnhaus und das Friseurgeschäft von Herrn Tobias Altenburger in Grödig: Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Friseurgeschäft im Erdgeschoss, einer Wohnung im 1. Obergeschoss und einer Wohnung im 2. Obergeschoss und ist dzt. nur über ein internes Stiegenhaus erschlossen. Um die Einheiten getrennt aufzuschließen, wird ein neues Stiegenhaus vorgebaut. Es entstehen zusätzliche Kinderzimmer, welche dadurch vom Stiegenhaus zugänglich gemacht und der Wohnung im 2. Obergeschoss zugeschlagen werden. Die Raumaufteilung im Inneren wird geringfügig verändert. Das Gebäude soll thermisch saniert werden. Sämtliche Fenster im EG und 2. OG werden durch zeitgemäße Fenster getauscht, die Außenwand erhält 14 cm Vollwärmeschutz und der bestehende Dachstuhl erhält eine 26 cm starke Dämmung. Südostseitig wird eine Gaupe, zur Belichtung und Belüftung des geplanten Bades und des WC`s eingebaut. Entwurfsphase: Februar - März 2009 Einreichphase: April – Juni 2009 Polierplanung, Details: Juli – September 2009 Ausschreibung: August - Oktober 2009 Vergabe Gewerke: September - November 2009 Baubeginn: 14. September 2009 Fertigstellung: April 2010 Bezug: Mai 2010 Gesamtkostenrahmen: Brutto ca. € 350.000,- ohne Einrichtung
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Feedback Bauherr:	"Der Rohbau wurde zeitgerecht mit der Almabkehr gestartet!"

BV Mehrfamilienhaus Schusterwölflgut/Gerl - Wals: 13 WE und 1 Büro
Projektbeschreibung:	Beim Bauvorhaben Schusterwölflgut handelt es sich um einen Teilabbruch (Stallgebäude), die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses als Sanierung, Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und die Errichtung eines zugehörigen Parkplatzes mit Carport´s für Herrn Josef Gerl in Wals. In der Walserstraße, unweit des Walser Feuerwehrhauses, wurden zwei Grundstücke zum Bauplatz erklärt. Am größeren Grundstück (GPZ 2810) befinden sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude, beim Kleineren (GPZ 117/2) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Das Wohnhaus (Erbhof) bleibt in seiner Struktur erhalten und ist in das Gesamtgefüge eingeplant. Seine Erscheinung mit dem Natursteinmauerwerk aus Lavastein steht im Kontrast zum zeitgemäßen An- bzw. Neubau. Der gesamte restliche Wirtschaftstrakt aus größtenteils Holz und auch Mauerwerk wird abgebrochen und ein Wohnbau mit 13 Parteien und 1 Büro angebaut. Darüber wird ein komplett neuer Dachstuhl errichtet. Die zugehörigen Parkplätze, teils überdacht, ein Spielplatz, ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Müllraum werden auf dem zugehörigen Grundstück errichtet. Entwurfsphase: Mai - August 2007 Einreichphase: September – Dezember 2007 Polierplanung, Details: Jänner – Mai 2008 Ausschreibung: Februar - April 2008 Vergabe Gewerke: April - Mai 2008 Baubeginn: Juni 2008 Fertigstellung: Juni 2009 Bezug: Juli 2009 Gesamtkostenrahmen: Brutto ca. € 1,85 Mio.
Plan:
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Feedback Bauherr:	Nach einer Planungszeit von ca. 1 Jahr 2007/08 ist mein Projekt endlich zum Bau bzw. Realisierung bereit!“ Durch die Zusammenarbeit mit Herrn Bmst. Ing. Lichtnecker ist es mir erst möglich gewesen, eine volle Auslastung und ein optisch perfekt integriertes Objekt auf meinem Grundstück zu realisieren. Darum möchte ich Herrn Bmst. Ing. Lichtnecker und seinem Team für die professionelle, ehrliche und fristgerechte Umsetzung meines Projektes DANKEN! Ich kann nur im Namen meiner Mieter sprechen, die sich in Ihrem neuen Zuhause sehr wohl fühlen und zu 100% zufrieden sind! In der Planung und Bauzeit hat sich auch ein freundschaftliches Verhältnis zur Familie Lichtnecker entwickelt, das ich sehr schätze! Also Manfred, ich bedanke ich mich nochmals für die nette Zeit mit Dir und Deinem Team! Liebe Grüße Josef Gerl

BV Auer - Abtenau
Projektbeschreibung:	Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Massivholzbauweise errichtet. Das Dach bildet eine ca. 3° geneigte Pultdachkonstruktion als Foliendach mit Beschüttung. LEK- Wert = 27,9. Entwurfsphase: August – November 2004 Einreichphase: November – Dezember 2005 Polierplanung, Details: Jänner - März 2005 Ausschreibung: März - Mai 2005 Vergabe: Juli 2005 Baubeginn: April 2006 Fertigstellung: Dezember 2006 Bezug: Dezember 2006
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Feedback Bauherr:	„Wir haben es geschafft und sind vor einigen Tagen in unserem neuen Haus eingezogen! Wir sind überglücklich, dass wir nach nur acht Monaten Bauzeit das erste Weihnachtsfest und den Jahreswechsel in unseren neuen „4 Wänden“ feiern konnten. Es ist total gemütlich und wir freuen uns sehr!" Martin Auer und Angela Costa-Auer

BV Kocher – Salzburg
Projektbeschreibung:	Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Dabei wurden für untergeordnete Bauteile (Garage, Studio, Attika) Mantelbeton und sonst Ziegelmauerwerk aus Hochlochziegel 25 cm verwendet. Ein Vollwärmeschutz mit 14 cm Dicke dämmt das Gebäude. LEK- Wert = 31,4. Die Dachkonstruktion wurde als Flachdach mit ca. 1,8% Gefälle ausgeführt. Entwurfsphase: Jänner – Februar 2006 Einreichphase: März – April 2006 50-erPlanung, Details: Mai – August 2006 Ausschreibung: August 2006 – Jänner 2007 Vergabe: Februar - März 2007 Baubeginn: März 2007 Fertigstellung: Oktober 2007 Bezug: November/Dezember 2007
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Feedback Bauherr:	Ein neuer Nachbar schrieb an den Bauherrn: „Ich bin von der modernen Architektur normalerweise nicht sehr angetan, euer Haus macht da echt die Ausnahme, macht einen sehr stimmigen Eindruck, das passt optisch einfach. Gratulation zu eurem Projekt ...“ „Bis auf einen zufällig angesprochenen Planer haben wir nur positives Feedback. Ach ja, und außer Nachbar Sen., denn ein "Haus ohne Dach" kann kein richtiges Haus sein, wie uns Nachbar Jun. berichtete, dem es übrigens - so sagt er als Bautechniker - auch sehr gut gefällt.“ Alles Gute und liebe Grüße Ing. Gerald und Carina Kocher